|
|
Договор на осуществление технического и технологического надзора (технадзора)
ДОГОВОР
Об оказании услуг по техническому надзору
Санкт-Петербург
«____» ___________ 2007 г.
ООО «_____________», (далее Подрядчик) и _______________________ (далее Заказчик), в лице ___________________________________, дeйcтвyющeгo на ocнoвaнии Уcтaвa,
именуемые далее Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Статья 1. Предмет договора
1.1 Подрядчик, в счет оговоренной статьей 2 настоящего договора стоимости, обязуется выполнить услуги по техническому надзору за помещением
(далее Объект) по адресу: _________________________________, в период строительства с «___» __________ 2007г. до принятия
Объекта приемочной комиссией, а Заказчик принять и оплатить выполненные услуги.
Статья 2. Стоимость работ по договору
2.1. Стоимость услуг по настоящему договору составляет 3% от сметной стоимости строительства Объекта.
Стоимость услуг уточняется при корректировке сводного сметного расчета.
Статья 3. Сроки выполнения работ
3.1. Сроком начала работ по договору является дата его подписания обеими Сторонами.
Окончанием срока действия договора является дата утверждения акта приемочной комиссией о введении Объекта в эксплуатацию.
Статья 4. Обязательства Подрядчика
4.1. Подрядчик, в счет оговоренной статьей 2 настоящего договора стоимости, выполнит услуги по техническому надзору в следующем объеме:
- контроль соответствия выполняемых строительно-монтажных работ, применяемых конструкций,
изделий, материалов и поставляемого оборудования, проектным решениям, требованиям строительных норм и правил,
стандартов, технических условий и других нормативных документов;
- принятие своевременных мер и выявленных дефектов в проектно-сметной документации;
- проверка наличия документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций,
изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);
- контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;
- освидетельствование и оценка, совместно с работниками строительно-монтажных организаций, выполненных работ и конструктивных элементов,
скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления
актов на освидетельствование скрытых работ;
- осуществление по мере готовности с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации,
а также проектной организации, промежуточной приемки, предусмотренных проектом, ответственных конструкций здания - несущих
металлических и железобетонных конструкций и т.п.;
- участие в проверках, проводимых органами государственного надзора, строительного контроля,
состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке;
- контроль за соответствием объемов и качества, выполненных и предъявленных к оплате строительно-монтажных работ согласно
проектно-сметной документации;
- осуществление проверки и подписания, выполненных генеральным подрядчиком и субподрядными организациями,
объемов работ на Объекте за отчетный период в соответствии со сметой;
- проведение учета объемов и стоимости принятых и оплаченных строительно-монтажных работ, а также объемов и стоимости
некачественно выполненных подрядной организацией строительно-монтажных работ и затрат на устранение дефектов и переделки;
- контроль наличия и правильности ведения первичной исполнительной технической документации (исполнительных схем,
инструментальной съемки смонтированных конструкций, частей здания и инженерных коммуникаций, общих и специальных
журналов работ) и внесение в нее изменений в связи с выявленными недостатками и дефектами при производстве строительно-монтажных работ;
- контроль исполнения строительно-монтажными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов государственного
строительного контроля, а также требований технического надзора заказчика, относящихся к вопросам качества выполняемых
строительно-монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования;
- участие в проведении рабочими комиссиями (приемочными комиссиями) проверок качества отдельных конструкций и узлов,
видов строительно-монтажных работ и оборудования при их приемке;
- участие в проверках, проводимых органами государственного надзора и строительного контроля, отделениями и конторами
финансирующих банков, а также ведомственными инспекциями и комиссиями;
- участие в комиссии по приемке Объекта в эксплуатацию.
4.2. При выполнении услуг по техническому надзору, оговоренных в п. 4.1. Подрядчик в случае возникновения имущественно-правовых вопросов
или вопросов, связанных с дополнительными затратами не оговоренными проектно-сметной документацией и настоящим договором ставит
Заказчика в известность и решения принимает совместно с оформлением двухстороннего протокола.
Статья 5. Обязательства Заказчика
Для выполнения настоящего договора Заказчик обязуется:
5.1. производить оплату выполняемых Подрядчиком работ в порядке и сроки, предусмотренные статьей 2 и статьей 6 настоящего договора.
5.2. передать Подрядчику всю необходимую документацию для проведения работ, оговоренных в п. 4.1.
5.3. организовать и обеспечить свободный доступ Подрядчика к Объекту строительства.
Статья 6. Платежи и расчеты
6.1. Стоимость выполнения услуг по техническому надзору на Объекте определяется в процентном отношении к итогу, предъявляемому
Генеральным Подрядчиком строительства Заказчику по мере выполнения им работ за отчетный период и оформляется «Актом выполненных услуг
по техническому надзору».
6.2. Заказчик производит расчеты за выполненные услуги по техническому надзору не позднее пяти банковских дней с
момента подписания Заказчиком «Акта выполненных услуг по техническому надзору» на основании счета и счета-фактуры,
оформленных Подрядчиком.
Статья 7. Особые условия
7.1. Расторжение договора осуществляется по соглашению Сторон, выраженному в письменной форме.
7.2. При расторжении настоящего договора Заказчик осуществляет полный расчет с Подрядчиком в соответствии с выполненными работами.
7.3. В том, что не предусмотрено настоящим договором, применяются нормы Законодательства Российской Федерации.
Статья 8. Реквизиты и подписи Сторон
Подрядчик: Заказчик:
ООО «_________________» _____________________
. . . . . . . . . .
|
5526309